裴涟和好友也决定租下读书寮的房间，只是他们现在住的地方，租期未到，得等租约结束后再搬过来。
虞苏特意命人给他们留了房间，以免到时不够。
至于读书寮的日常打理，她交给了王守生，充当类似于公寓管理员的角色。
每七天坐班一回，收租、维护、巡查，皆由他一手操办，省得她费心。
眼下，下一次大科将在二月举行，京城迎来一波租房潮。
有士子因租不到房子，愿意高价买下一个空位，甚至有人直接开出每月五两银子的租金。
青葵听说后，震惊得张大了嘴。
这鸽子笼竟然这么紧俏。
不仅是读书人想租，甚至还有些商旅过客。
短短几日，十二间房全数租出，一空难求。
虞苏对此倒是波澜不惊，翻着账本，神色淡然。
“小姐，不涨价吗？”青葵忍不住问。
“涨什么？”虞苏轻笑着合上账本，语气悠然，“租客大多是读书人，这些人可是未来的国家栋梁。”
她支着下巴，笑得意味深长：“与他们打好关系，日后若有人念着这份恩情，未必不会有意想不到的收获。”
青葵怔了一瞬，有些脸红，倒是她一时短见了。
·
按惯例，到了月曜日，正是王守生坐班的日子。
这日清晨，王守生按时来到读书寮，走进值班室，点燃了炉子，搓了搓手驱寒。
其实日常没什么太要紧的活。
他主要是巡视一圈，看看公共区域是否有损坏的地方，再清点一下房间的租赁情况。
才刚坐下喝了口热茶，外头便传来一阵敲门声。
看来，这租房的热潮，比他想象中来得还要快。
王守生打开门一看，竟然是隔壁邻居大娘。
只见她叉着腰站在门外，身后还跟着几名街坊，一个个脸色不善。
“你们这房子租金那么低，简直是抢生意！让我们怎么活？”
“是啊！平时这些读书人住不起大宅子，都会来租我们的房子，结果你们房租这么便宜，谁还来我们这里？”
“京城的房价本就高，你们这样乱了规矩！”
“就是太不道义了啊！”
几人你一句我一句，吵得不可开交。
王守生好笑地看着他们，笑得阴沉沉，
“如今京城一房难求，价高者自有价高者的租客，价低者也有价低者的住客。
再者，咱们这房子是虞二小姐花银子改造的，我们定多少租金，碍着谁了？”
“你……”张大娘被噎了一下。
正要继续骂，忽然人群里传来一个清朗的声音：